真石漆百分百是好產品，但為什么有些外墻真石漆工程出現黃變、色差、發花、水白、污染等質量問題？經研究分析發現，乳液品質偏低造成質量問題的案例占比25.6%，體系不成熟占比18.7%，設計不合理占比23.3%，施工不合理占比30.4%。
因此，做優質真石漆工程必須做系統化的考慮，選成熟的優質乳液、產品體系、合理設計、規范施工。下面，小編就上述幾點與大家探討一下如何避免真石漆工程的質量問題。
一、選用品質優良的乳液
乳液作為真石漆的成膜物質，對涂層的性能起著決定性作用，直接關系到保色性、抗水性、耐沾污性、柔韌性、耐候性、使用壽命等。
市場上售價低的真石漆，一般都是采用苯丙乳液，苯丙乳液防水性、抗紫外線、柔韌性差，2-3年就會出現黃變、開裂、涂層發黑等質量問題。如果差的苯丙類乳液，兩三個月就會出現質量問題。
如果對真石漆發展史有所了解，應該就知道苯丙真石漆10年前市場上就有，當時叫噴砂不叫真石漆，防水差、易開裂，需求量少。近幾年市場對真石漆認可度和需求量不斷劇增，主要是由于純丙、硅丙體系真石漆的上市，產品的仿真度、施工性、涂層性能、使用壽命，比最早的苯丙類真石漆有質的改進和提升，真石漆的叫法也由此廣泛傳開。很多客戶因為價格便宜選擇苯丙真石漆，主要原因是對真石漆缺乏了解。這就好比，現在觸摸屏手機非常流行，但我們買的價位較低的觸摸屏手機，其實還是采用的是5年前的落后技術。
房地產業的發展一定向前、向上發展，質量肯定會越來越好，對高品質、高性價比的建筑材料的需求也越來越大，不可能倒退。
二、選擇成熟的產品體系
所謂體系是指構成真石漆各種原材料的選擇和配比。成熟的體系，是指各種優質原材料按一定比例組合在一起，能使產品的施工性、柔韌性、防水性、耐候性、使用壽命等達到最佳。體系不成熟，主要是指各種原材料的配比不合理，比如纖維素、各類助劑等等，而不是指單一的乳液品質和含量。乳液品質高不等于體系成熟。選用優質乳液出現質量問題，必定是體系或配方不合理所導致。
真石漆體系不成熟比如纖維素含量控制不合理會導致防水性差，助劑選用不當或比例不當，會導致保質期短、成膜困難、水痕，嚴重的還會導致涂層開裂、脫落等質量問題。
成熟穩定的體系主要是企業通過反復的現場測試長期積累才會獲得的。單純通過產品的檢測報告，并不能準確地對體系的成熟度下結論，一定要做上墻實驗。像美涂士這樣實力雄厚、信譽良好的企業，基本上所有產品上市前，都會經過不低于500次的上墻實驗。
客戶選擇中高檔的真石漆，一定要對生產商的進行實地考察，充分了解其發展歷程和成功案例、專業化程度等。確保選購到品質真正有保障的產品，讓錢花得值！
三、合理設計涂層方案
無論石材幕墻、玻璃幕墻、鋁塑板，如果設計不合理，外墻都會造成嚴重的污染現象。外墻污染主要是由于設計不合理所導致，比如女兒墻壓頂設計、屋頂及窗臺部位的滴水槽、滴水線的設計等等。
科學合理的設計方案，能從根本上確保涂層的美觀性、防污性，提升建筑品質與檔次。如果設計不合理，即使用再好、再貴的材料都無法防止污染。
當然合理的設計還包括配色、分格設計。真石漆選色或分格不當，往往會出現我們常說的“做的真石漆，但看上去像涂料”的尷尬。就好比我們定做西服，用最高檔的面料，款式卻很落伍。而美涂士擁有一支專業、完善的服務團隊，任何一個建筑外墻真石漆工程，都合理、科學地設計，更大程度地考慮其美觀度。
四、建立專業施工團隊
外墻涂裝是由材料、設計、施工組成的一個系統化的工程。專業化的施工技術與科學化組織管理是獲得優質成品的關鍵保障。
真石漆外墻涂層系統由基層、膩子層、底涂層、中涂層、面涂層組成，要確保成品的質量，每一道工序都必須嚴格標準進行施工驗收。比如基層含水率<10%、PH值（酸堿度）<9。含水率過高、會造成涂層的空鼓，堿性過高會導致涂層泛堿、發花；膩子不能批刮太厚；底漆漏涂會造成泛堿；主材噴涂必須確保同墻面同批料、同墻面同工藝、同墻面同厚度、同墻面同時段、同墻面同批人，才能避免色差和發花的現象。任意一道工序不合格都會引發質量問題。
除此之外，各個關鍵節點的施工經驗非常重要，比如腳手架施工如何避免接茬，線條如何做到橫平豎直，陰陽角部位如何避免接頭等。
真石漆是半成品，選購真石漆，不僅要考量企業的研發生產能力，更要考量企業的技術服務能力與施工經驗。“三分產品，七分施工”正是說明專業施工的重要性。
綜上所述，真石漆專業化程度非常強、注意事項多，應特別注意乳液的品質、體系的成熟度、合理的設計、專業化的施工等因素。四個方面，忽略其中任何一項，都會最終影響到成品的質量。